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武汉推出“实名购房”“夜间禁售”等措施加强售房全过程监管

行业资讯 / 2021-06-25 20:04

本文摘要:武汉市住房管理局6月1日向全市房地产开发企业发布了《关于进一步加强商社销售全过程监督的通报》,发布了销售方案的申请和审查、售前咨询和承诺、购买现场巡逻、售后服务报告和检查等监督措施,具体投稿购买住宅夜间停止销售,加强了商社销售全过程的监督。《通报》拒绝住宅企业在取得商社预售许可证之前,不应该申报商社的销售方案申报方案后,不得调整变动,通过销售现场、网络等方式向社会审查。同时,不得拒绝接受住房管理部门售前咨询。

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武汉市住房管理局6月1日向全市房地产开发企业发布了《关于进一步加强商社销售全过程监督的通报》,发布了销售方案的申请和审查、售前咨询和承诺、购买现场巡逻、售后服务报告和检查等监督措施,具体投稿购买住宅夜间停止销售,加强了商社销售全过程的监督。《通报》拒绝住宅企业在取得商社预售许可证之前,不应该申报商社的销售方案申报方案后,不得调整变动,通过销售现场、网络等方式向社会审查。同时,不得拒绝接受住房管理部门售前咨询。

积极开展项目销售前检查,向住房管理部门提出规范积极开展销售活动的书面承诺。同时,武汉市明确提出投稿购房。

商社项目公开发表销售后5个工作日内,住宅企业应向住宅管理部门报告住宅销售情况,提交股份人名单,通过武汉市商社买卖合同网上签字和备案系统开始股份人和购买的住宅投稿,不得调整变动。武汉特别规定夜间停止销售。住宅企业取得预售许可证后,必须在10天内公开发表销售,销售时间不得早于9点或晚于20点。

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项目销售期间,住房管理部门对销售现场进行巡逻和监督。对于购买意向住宅的人数少于项目的住宅来源,提倡以公证抽签方式公开发表销售。商社销售工程进度管理也将加强。武汉市规定,商社项目销售结束前,住房企业不应定期向住房管理部门报告销售工程进度的项目销售后30天内,住房管理部门按销售住房的一定比例对购房者进行抽样调查。

武汉市住房管理局应对,房地产开发企业违反上述规定,立即依法命令调查,列入信用文件,对拒绝批准社会调查的企业,列入信用警告名单,依法停止商品住宅网上签字和预售资金监督账户的资金分配。


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